Señores:
Copropietarios
Presente
Estimados:
Por medio de la presente, hago mención a
normas de convivencia según el reglamento interno del condominio.
LAS CASAS: Corresponden a uso habitacional, se prohíbe expresamente el
funcionamiento de índole comercial, como tampoco utilizar la bodega o el
estacionamiento para otro fin que no sea el real.
Se prohíbe mantener materiales inflamables,
malolientes o de cualquier naturaleza que dañe a los demás ocupantes del condominio
No podrán realizarse arreglos, trabajos, actividades o
celebraciones ni accionar aparatos o instrumentos que provoquen ruidos molestos
durante los horarios de descanso que son:
· De lunes a jueves y los domingo desde las
24:00 hasta las 08:00 horas del día siguiente.
· Viernes,
sábado y víspera de festivos desde las 03:00 hasta las 10:00 horas del día
siguiente.
· Es
responsabilidad de los padres controlar que sus hijos respeten los horarios de
descanso y los espacios ajenos.
El no respetar este punto tiene una multa de 1 UF
MODIFICACIÓN
DE VIVIENDAS Y BIENES COMUNES: No
podrán mantener en los frontis de las viviendas basuras y/o escombros. Estos
deberán ser mantenidas limpios y ordenados por los residentes.
No podrán hacerse modificaciones interiores que interfieran
el funcionamiento o comprometan los bienes comunes o que afecten las fachadas,
sin contar con los antecedentes técnicos y los permisos correspondientes de la
comunidad, de la administración y de la Dirección de Obras Municipales, según
sea el caso.
ESPACIOS
COMUNES Los bienes
comunes se usarán en forma ordenada y tranquila, según el destino que a su
naturaleza corresponda y sin perjuicio del uso legítimo de los demás.
Está
prohibido el consumo de bebidas alcohólicas o de sustancias estupefacientes en
las áreas comunes del condominio.
No se podrá colocar por parte de los residentes, en
fachadas, en otros elementos comunes ni en ventanas objetos, publicidad o
letreros de cualquier tipo que alteren el ornato o estética de las mismas.
El uso de áreas
comunes para depositar temporalmente materiales o escombros de construcción
para la ejecución de obras al interior de las casas, deberá contar con la
autorización y coordinación de la administración.
Estos escombros no podrán
superar los 14 días en el frontis de su vivienda (Valor 1 UF por evento) y es
responsabilidad 100% del propietario o residente su retiro.
USO DE ESTACIONAMIENTOS Y VEHÍCULOS: Cada casa incluye
un sector de un estacionamiento, por lo que si tiene 2 vehículos deberá
estacionar el otro automóvil frente a su propiedad sin que perturbe la circulación de los demás a
vehículos por las calles.
Si posee más de 2 vehículos deberá arrendar un lugar
fuera del Condominio o a un vecino que no posea vehículo.
Adicional
a esto se les recuerda que poseemos estacionamientos de visitas los cuales
deben ser utilizados solo por nuestras visitas y no por residentes (solo se
permite su uso a las visitas en una jornada), en caso que se sorprenda el vehículo
de residentes en este sector se cobrara una multa de 1 UF por evento
DE LAS MASCOTAS: Se podrá tener animales
domésticos en las viviendas, siempre que acaten todas las normas que señale la
autoridad sanitaria y/o municipal, el reglamento de copropiedad y el
reglamento interno de convivencia.
Se prohíbe a los residentes y visitas del condominio
alimentar animales que anden libres o sueltos
Toda mascota deberá llevar su identificación, que indique
número de casa a donde pertenezca
Solo podrán circular
al interior de las áreas comunes con cadena o correa.
En caso que se escape
reiteradamente la administración puede solicitar la expulsión de la
mascota.
El no respetar este ítem
multa de 2 UF por evento.
SALA
MULTIUSO: Para hacer uso de
ésta se deberá solicitar por escrito a la administración, a través de un
formulario siempre que se encuentre con los gastos comunes al día.
Las tarifas por el arriendo y las garantías serán fijadas
por el comité de Administración.
Solo se permiten actividades de carácter familiar.
El no respetar las
normas de convivencia: significa notificar con
un aviso de cortesía, si persiste
o se reitera el evento, se procederá a multar por cualquiera de lo puntos anunciados en este extracto.
Esperando buena acogida, saluda
La
Administración.
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